Популярные проекты

Проект бани db2-013

Проект бани из оцилиндрованного бревна db2-013

Площадь: 30 м.кв.

Проект бани 10-60

Проект бани 10-60

Площадь: 17,6 м.кв.

Дом из оцилиндрованного бревна Коттедж в русском стиле

Проект дома из оцилиндрованного бревна Коттедж в русском стиле

Площадь: 211,9 м.кв.

Дом из оцилиндрованного бревна Заокский

Проект дома из оцилиндрованного бревна Заокский

Площадь: 118,3 м.кв.

Дом из оцилиндрованного бревна Заимка

Проект дома из оцилиндрованного бревна Заимка

Площадь: 60 м.кв.

Дом из оцилиндрованного бревна Канон

Проект дома из оцилиндрованного бревна Канон

Площадь: 121 м.кв.

Зодчий дом » О деревянном домостроении » Как выбрать деревянный дом

Как выбрать деревянный дом

Горожане нередко приобретают в деревнях старые деревянные дома под дачи — и зачастую ошибаются с покупкой, отдавая предпочтение строениям, в которых некомфортно жить даже летом. Дома старой застройки недороги, но как выбрать добротное жилище, а не развалюху? В этой статье вы найдёте несколько советов по выбору домика в деревне.

Крыша — это основное, что требует вашего внимания. Капель во время дождя или таяния снега и подтёки на потолке и стенах — далеко не все проблемы, которые обещает прохудившаяся крыша. Самое неприятное — это прогнившие стропила и балки. Первоначальный осмотр дома можно делать в любое время, однако окончательную цену лучше определять после сильного дождя: благодаря ему вы точно узнаете, есть ли в кровле прорехи.

Первым делом залезайте на чердак и смотрите, нет ли там мокрых мест. Сначала осмотрите стены. Важно, чтобы верхнее бревно сруба (верхний венец, на котором лежат стропила) было сухим. Если бревно мокрое, то вполне вероятно, что при длительной капели оно сгнило и превратилось в труху. А если это произошло, значит гниют и два-три нижних бревна. При этом снаружи бревна могут казаться добротными, а гниль распространяется внутри. На верхнем венце держится, по сути, вся крыша, а на следующем за ним — потолок.

Гниющие бревна — это то, что должно насторожить вас в первую очередь. Для того, чтобы заменить сгнившие бревна, нужно раскрывать крышу. Или, по крайней мере, вырезать гнилые участки и вставлять на их место здоровые отрезки. Все это по силам лишь специалисту, да и то с бригадой помощников. Если крыша течёт посередине — это не так страшно, поскольку подгнившие балки и стропила проще укрепить.

Осмотрев чердак, спускайтесь в подпол. Исследовать бревна, которые прилегают к земле, можно и в другое время, однако после дождя изъяны будут заметнее. В подполе земля возле нижних венцов не должна быть мокрой. Если это так, то бревна, вероятно, гнилые. Для проверки в бревно можно забить гвоздь, но обычно трухлявые венцы оседают под тяжестью постройки, и это заметно сразу.

Затем неплохо обойти вокруг дома, лучше отойдя от него метров на тридцать. Обратите внимание на то, ровно ли стоит дом, прямые ли отвесы у крыши. Опущенный угол может говорить о том, что просел фундамент.

Посмотрите, чем покрыта крыша. Неплохо, если крыша железная — дыры на ней подлатать несложно. Если в качестве кровли использован толь или рубероид — вам наверняка придётся перекрывать крышу заново. Но зато современными кровельными материалами, лёгкими и долговечными.

Уютно может быть только в теплом доме. К сожалению, пока что газовое отопление проведено далеко не во всех деревнях и посёлках. Поэтому вам, вероятно, придётся покупать дом с печкой — русской или шведской. Визуально оцените состояние печи. Например, обратите внимание, есть ли у неё труба. Да, бывает и такое — в старых домах над крышей может не быть трубы! Возможно, вы обнаружите мелкие поломки — выпавший в выходное отверстие трубы кирпич, неработающую шиберную задвижку, — однако их несложно устранить, обратившись за помощью к печнику.

Можно выбирать деревянный дом и по другим критериям. Однако помните, что скрипящий пол — сущая мелочь по сравнению с дырявой кровлей. На ремонт крыши и на устройство отопления уйдёт немало денег, сил и времени, т. к. жить без них в частном доме невозможно. Остальное вполне можно делать в спокойном темпе, никуда не торопясь.

Поиск

Введите ваш запрос для начала поиска.


Проекты Изготовление деревянных домов Услуги

Тэги статей

Любое использование материалов сайта zoddom.ru возможно только с письменного разрешения владельца сайта.